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911 Broxton Ave
Los Angeles, CA 90024
Broxton Plaza · Bureau/Médical Propriété À louer
·
18 437 pi²
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FAITS SAILLANTS
- (3) plaques de plancher desservies par ascenseur
- 34° des places de stationnement sécurisées situées sur place et un garage souterrain fermé de deux (2) niveaux
- La zone est toujours très fréquentée par la circulation piétonnière et a obtenu une note de 96 (Walker's Paradise)
- Le 3e étage est doté de hauts plafonds voûtés avec des puits de lumière et des patios qui fournissent suffisamment de lumière naturelle
- Proximité du campus et de l'hôpital de l'UCLA
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
, un immeuble commercial de trois (3) étages ± 16 950 pieds carrés idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire unique situé sur un terrain zoné LAC4 de ±7 949 pieds carrés. La propriété est située directement en face du campus de l'UCLA, au cœur de Westwood Village. Ce trophée une propriété bien en vue à l'angle du Conte & Broxton a été développée dans les années 1980 par le propriétaire actuel. L'immeuble de bureaux est actuellement loué aux UC Regents et est occupé par UCLA Health depuis 20 ans. Le bail brut modifié doit expirer le 31 mai 2025. Dans le cadre de la prolongation du bail de 2019, le locataire et le propriétaire ont effectué une rénovation majeure de l'immeuble d'un million de dollars.
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
