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2 911 E Pickard St 2 000–9 604 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mount Pleasant, MI 48858
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Faits saillants
- Brand-new retail development opportunity prominently located at the busy intersection of Mission and Pickard Street in Mount Pleasant, MI.
- Strategically positioned in a Meijer outlot at the Pickard and Mission Street intersection, which experiences over 30,000 vehicles per day.
- Flexible opportunities for a retail shopping center, including a pad option of up to 2,800 SF for a freestanding drive-thru.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 9 604 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Brand-new retail development opportunity prominently located at the busy intersection of Mission and Pickard Street in Mount Pleasant, MI. Flexible opportunities with up to 6,000 SF available for a retail shopping center, including a pad option of up to 2,800 SF for a freestanding drive-thru user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Build to suit opportunity.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 604 pi² | Superficie commerciale brute | 9 604 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 2,67 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 9 604 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 604 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,67 AC |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
911 East Pickard Street à Mount Pleasant est un projet de développement commercial proposé, stratégiquement situé sur un terrain extérieur de Meijer, à l'intersection de Pickard et Mission Street, qui voit passer plus de 30 000 véhicules par jour. Cette toute nouvelle opportunité de développement commercial bénéficie d’un emplacement de choix à cette intersection très fréquentée de Mission et Pickard Street à Mount Pleasant, MI. Le projet offre des options flexibles avec jusqu’à 6 000 pieds carrés disponibles pour un centre commercial, incluant une possibilité de terrain de 2 800 pieds carrés pour un utilisateur autonome avec service au volant. L’Université Central Michigan, située à seulement un mile au sud, accueille plus de 15 000 étudiants et constitue l’un des plus grands employeurs de Mount Pleasant. À proximité immédiate du site, McLaren Central Michigan offre des soins complets en tant qu’hôpital de 118 lits desservant Mount Pleasant, le comté d’Isabella et le centre du Michigan.
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2 | 911 E Pickard St
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