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Pickard Square Mall 911 E Pickard St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mount Pleasant, MI 48858
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Faits saillants
- Brand-new retail development opportunity prominently located at the busy intersection of Mission and Pickard Street in Mount Pleasant, MI.
- Central Michigan University, located just one mile south, enrolls over 15,000 students and stands as one of Mount Pleasant’s largest employers.
- Strategically positioned in a Meijer outlot at the Pickard and Mission Street intersection, which experiences over 30,000 vehicles per day.
- Flexible opportunities available for a retail shopping center, including a pad option of up to 2,800 SF for a freestanding drive-thru user.
- In close proximity to the site, McLaren Central Michigan provides comprehensive care.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 913 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 913
2,000 SF former pet grooming site Strategically positioned in a Meijer outlot at the Pickard and Mission Street intersection, which experiences over 30,000 vehicles per day.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Strategically positioned in a Meijer outlot.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 851
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 851 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 2,67 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,84/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 256 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 256 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,67 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 5,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situated at the high-traffic intersection of Pickard Street and Mission Street, this premier Mount Pleasant retail opportunity offers exceptional visibility within one of the region’s most active commercial corridors. Located in a prominent Meijer outlot, the property benefits from consistent daily activity, strong consumer draw, and traffic counts exceeding 30,000 vehicles per day. The site is surrounded by national retailers, major employers, and key community anchors, establishing it as a strategically positioned location for retail, service, restaurant, or drive-thru concepts. The property is only one mile from Central Michigan University, a major economic driver enrolling more than 15,000 students and generating significant daytime, evening, and weekend activity. Additionally, the site is minutes from McLaren Central Michigan Hospital, a leading healthcare provider for the region. Together, these institutions support a dense and stable consumer base with strong annual spending levels, diverse demographics, and consistent employment growth. Ideal for both new retail development and established brands seeking a high-profile location, the site offers flexible build-to-suit potential, including concepts with drive-thru capability. Positioned within a vibrant commercial environment and offering excellent visibility, connectivity, and demographic strength, this Mount Pleasant location offers a compelling opportunity for tenants looking to expand or reinforce their presence in mid-Michigan.
- Enseigne sur pylône
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Pickard Square Mall | 911 E Pickard St
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