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Tractor Supply | New, 15-Yr Lease | 5% Bumps 911 Griffin Ave 22 016 pi² Commerce de détail Immeuble Enumclaw, WA 98022 12 866 343 $ CAD (584,41 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New, 15-Year Lease | 5% Rent Increases every 5 Years | Corporate Signature (Nasdaq: TSCO)
- Strategic Enumclaw Location
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased Tractor Supply Co. (Nasdaq: TSCO) investment property located in Enumclaw, Washington. The corporate entity recently signed a 15-year lease with options to extend at close of escrow. The lease features 5% scheduled rental increases throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. Tractor Supply Company has more than 2,400 locations across the U.S. and maintains strong financial performance with a national average unit volume of approximately $6.5MM.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
22 016 pi²
Année de construction
2015
Prix
12 866 343 $ CAD
Prix par pi²
584,41 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
2,26 AC
Zonage
HCB - Highway and Community Business
Stationnement
56 places (2,54 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage sur monument
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 712730-0005 | Évaluation des bâtiments | 3 688 999 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 091 305 $ CAD | Évaluation totale | 5 780 304 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
712730-0005
Évaluation du terrain
2 091 305 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 688 999 $ CAD
Évaluation totale
5 780 304 $ CAD
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Tractor Supply | New, 15-Yr Lease | 5% Bumps | 911 Griffin Ave
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