Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Hildebrand Professional Bldg 911 Hildebrand Ln NE 11 621 pi² Bureau Immeuble Bainbridge Island, WA 98110 3 079 556 $ CAD (265,00 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- LOW BASIS WITH LEASE-UP OPPORTUNITY
- SUPPLY-CONSTRAINED MARKET
- DEMAND DRIVEN BY LOCAL OFFICE USERS AND HYBRID WORK PATTERNS
- SUBMARKET VACANCY REMAINS STRUCTURALLY CONSTRAINED DESPITE ASSET-LEVEL AVAILABILITY
- HIGH-INCOME DEMOGRAPHICS SUPPORT ABOVE-AVERAGE TENANT CREDIT AND RENT STABILITY
- STRATEGIC FERRY ACCESS EXPANDS TENANT POOL BEYOND IMMEDIATE SUBMARKET
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to present a rare opportunity to acquire an office asset in the highly supply-constrained Bainbridge Island submarket. Located at 911 Hildebrand, the property sits within one of the Puget Sound’s most affluent and tightly held commercial real estate markets, where limited developable land and strict zoning have resulted in a chronic shortage of office inventory. This lack of supply, combined with strong, consistent demand, supports longterm occupancy and rent growth.
Bainbridge Island is defined by its high-income, highly educated population and stable economic base, driving continued demand for local office space from professional and service-oriented tenants. With low vacancy, minimal turnover, and virtually no new development pipeline, the market offers a fundamentally undersupplied environment. This offering provides investors the opportunity to secure a foothold in a premier, demographically driven submarket with durable long-term fundamentals.
Bainbridge Island is defined by its high-income, highly educated population and stable economic base, driving continued demand for local office space from professional and service-oriented tenants. With low vacancy, minimal turnover, and virtually no new development pipeline, the market offers a fundamentally undersupplied environment. This offering provides investors the opportunity to secure a foothold in a premier, demographically driven submarket with durable long-term fundamentals.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 621 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
3 079 556 $ CAD
Prix par pi²
265,00 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 811 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
High School Road I
Stationnement
42 places (3,61 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 262502-2-085-2009 | Évaluation des bâtiments | 1 559 246 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 682 379 $ CAD | Évaluation totale | 4 241 626 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
262502-2-085-2009
Évaluation du terrain
2 682 379 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 559 246 $ CAD
Évaluation totale
4 241 626 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Hildebrand Professional Bldg | 911 Hildebrand Ln NE
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.