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911 Ligonier St Unités de condo • Bureau • 877-2 364 pi² • À vendre 34 445 $-67 512 $ CAD par unité • Latrobe, PA 15650
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Beautiful Common Area/ Atrium
- Handicap Accessible
- Suite has been newly remodeled(2024)
- Elevator
- On street Parking/ Parking Garage available
- Bright and inviting office space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Espace de bureau professionnel magnifiquement rénové situé au cœur du centre-ville de Latrobe, disponible à la vente ou à la location. Cette suite de 2 364 pieds carrés offre une grande salle de réunion, 5 bureaux privés, une salle de repos, des salles de rangement et 2 salles de bain. L'aire commune est accueillante grâce à son charmant atrium et ses puits de lumière. Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées et dispose d'un ascenseur pour plus de commodité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 29 752 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 14 876 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 1930 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,34 AC |
| Zonage | Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 29 752 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 14 876 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Zonage | Commercial |
COMMODITÉS
- Atrium
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 205
| Taille de l’unité | 2 364 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 67 512 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 28,56 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 364 pi² |
| Prix | 67 512 $ CAD |
| Prix par pi² | 28,56 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Beautifully Remodeled Professional Office Space located in the heart of downtown Latrobe, available for Sale Or Lease. This 2,364 Sqft Suite offers a Large meeting area, 5 private offices, breakroom, storage rooms, and 2 bathrooms. Common area is inviting with it's lovely atrium and skylights. Building is handicap accessible with an elevator for added convenience.
NOTES SUR LA VENTE
2,364 sq ft, CAM fee is $745.42/month which includes HVAC, Water, Sewage, garbage, snow removal, common area and building maintenance (Suite maintenance excluded) 2 new HVAC Systems installed in 2023. All office furniture is included. Lease Option is also available $1,200/per month( yearly lease required) Tenant responsible for electric and monthly CAM fee.
Unité 206
| Taille de l’unité | 877 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 34 445 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 39,28 $ CAD | ID/Numéro de lot | 15-03-06-0-679, 15-03-06-0-665 |
| Taille de l’unité | 877 pi² |
| Prix | 34 445 $ CAD |
| Prix par pi² | 39,28 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 15-03-06-0-679, 15-03-06-0-665 |
NOTES SUR LA VENTE
Beautifully Remodeled Professional Office Space located in the heart of downtown Latrobe, available for Sale Or Lease. 877 SF Suite offers a Large meeting area, 2 private offices and full bathroom. Common area is inviting with it's lovely atrium and skylights. Building is handicap accessible with an elevator for added convenience.
Présenté par
911 Ligonier St
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