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911 Ligonier St Unité de condo • Bureau • 3 241 pi² • À vendre 119 089 $ CAD • Latrobe, PA 15650
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- Offering Memorandum
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 15-03-06-0-679,15-03-06-0-665 |
| Taux de capitalisation | 17,94% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 17,94% |
| ID/Numéro de lot | 15-03-06-0-679,15-03-06-0-665 |
Description
Beautifully Remodeled Professional Office Space located in the heart of downtown Latrobe, available for Sale. Latrobe Plaza (Suite 205 & 206) presents a premier high-yield commercial investment opportunity in downtown Latrobe, PA. This 3,241 SF office space delivers a double-digit Capitalization Rate of 17.94%.The asset is 100% leased to a reputable national corporate tenant under a 3-year term, delivering predictable cash flow and exceptional downside
protection. Common area is inviting with it's lovely atrium and skylights. Building is handicap accessible with an elevator for added convenience.
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protection. Common area is inviting with it's lovely atrium and skylights. Building is handicap accessible with an elevator for added convenience.
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| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 205-206 | 3 241 pi² | Bureau | 119 089 $ CAD (36,74 $ CAD/pi²) | 21 366,01 $ CAD |
Unité 205-206
| Taille de l’unité |
| 3 241 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 119 089 $ CAD (36,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 21 366,01 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 205-206
| Taille de l’unité | 3 241 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 119 089 $ CAD (36,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 21 366,01 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 17,94% |
| ID/Numéro de lot | 15-03-06-0-679,15-03-06-0-665 |
| Description | |
| Beautifully Remodeled Professional Office Space located in the heart of downtown Latrobe, available for Sale. Latrobe Plaza (Suite 205 & 206) presents a premier high-yield commercial investment opportunity in downtown Latrobe, PA. This 3,241 SF office space delivers a double-digit Capitalization Rate of 17.94%.The asset is 100% leased to a reputable national corporate tenant under a 3-year term, delivering predictable cash flow and exceptional downside<br> protection. Common area is inviting with it's lovely atrium and skylights. Building is handicap accessible with an elevator for added convenience.<br> <br> Common area is inviting with it's lovely atrium and skylights. Building is handicap accessible with an elevator for added convenience.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 29 752 pi² | Superficie de plancher typique | 5 800 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Médical | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,53 AC |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 29 752 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 5 800 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Zonage | Commercial |
Commodités
- Atrium
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Girl Scouts of Western Pennsylvania |
-
|
mai 2029
|
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