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911 N Wilmington Ave 1 161 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Compton, CA 90220 1 123 977 $ CAD (968,11 $ CAD/pi²) 9,01% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corner two tenant commercial building
- Short term leases provide flexibility for future owner-user occupancy
Résumé de l'annonce
Corner two tenant commercial building at North Wilmington Avenue and West Spruce Street Fully occupied with total monthly income
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
101 285 $
|
87,24 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
101 285 $
|
87,24 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 440 $
|
7,27 $
|
| Revenu net d’exploitation |
92 844 $
|
79,97 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 285 $ |
| Annuel par pi² | 87,24 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 285 $ |
| Annuel par pi² | 87,24 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 440 $ |
| Annuel par pi² | 7,27 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 92 844 $ |
| Annuel par pi² | 79,97 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
1 161 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
1 123 977 $ CAD
Prix par pi²
968,11 $ CAD
Taux de capitalisation
9,01%
Revenu net d’exploitation
101 285 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
CL - Commerciale
Stationnement
3 places (2,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Agua Para Tomar
- Services
- -
- -
- -
- Dominguez Beauty Salon
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Agua Para Tomar | Services | - | - | - | ||
| Dominguez Beauty Salon | - | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
City National Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6156-006-001 | Évaluation des bâtiments | 298 566 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 223 925 $ CAD | Évaluation totale | 522 490 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6156-006-001
Évaluation du terrain
223 925 $ CAD
Évaluation des bâtiments
298 566 $ CAD
Évaluation totale
522 490 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Exclusive Realty
911 N Wilmington Ave
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