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911 Poinsettia St 15 212 pi² Industriel Immeuble Santa Ana, CA 92701 6 774 250 $ CAD (445,32 $ CAD/pi²) 4,22% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Newly Constructed (2002)
- Great 1031 Exchange Property
- Downtown Orange County Location
- Solid NNN Lease Investment
- High Image Property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newly constructed building with original tenant of 20+ years. Motion and Flow Control Products Inc is on a NNN lease expiring December of 2029 (4 years), 3% annual increases, no options. MFCP has 60+ locations nationwide. The office areas were built to highest standards, elevated ceilings, extra glass, with a mix of private and open areas, a full kitchen / break room and restrooms. The building has good power service. The warehouse has an approx 18' clear height, sprinklers, two oversized truck doors, and a Will Call with large glass storefront entrance. Drive around building.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 774 250 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 212 pi² |
| Prix par pi² | 445,32 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 2001 |
| Taux de capitalisation | 4,22% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,83 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | SD-84 UN-2 (M1) - SD-84 UN-2, auparavant M1, avec usage existant bénéficiant d'un droit acquis. | ||
| Prix | 6 774 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 445,32 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 4,22% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,83 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 212 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | SD-84 UN-2 (M1) - SD-84 UN-2, auparavant M1, avec usage existant bénéficiant d'un droit acquis. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Mezzanine
- Affichage
- Puits de lumière
- Réception
- Climatisation
- Breakroom
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Motion & Flow Control Products, Inc.
- Grossiste
- 15 212 pi²
- 1,58 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2029
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Motion & Flow Control Products, Inc. | Grossiste | 15 212 pi² | 1,58 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2029 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 398-191-07 | Évaluation des bâtiments | 2 357 000 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 577 420 $ CAD | Évaluation totale | 2 934 419 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
398-191-07
Évaluation du terrain
577 420 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 357 000 $ CAD
Évaluation totale
2 934 419 $ CAD
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