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911 S 8th St 4 238 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fernandina Beach, FL 32034 1 660 507 $ CAD (391,81 $ CAD/pi²) 7,40% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Multi Tenant Commercial Building on High Traffic 8th Street
Solid return and steady cash flow and 7.4% cap rate

Plenty of parking in the front and the rear, and two access points, from 8th and 7th Street
Located less than a mile from Fernandina's popular Historic Downtown District

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare Investment Opportunity with Excellent Cash Flow on Amelia Island. This multi-tenant 4,238 SF commercial office building offers convenient office space from a single-person office to multiple-office suites. There are 15 separate offices, two shared conference rooms, a kitchen, a reception area, and three bathrooms. Plenty of parking in the front and the rear, and two access points, from 8th and 7th Street. The Property is less than a mile from Fernandina's popular Historic Downtown District and is located on the highly traveled 8th Street Corridor. The property has Mixed Use Zoning (MU-8), allowing for a variety of uses, and the current professional office use. 7.4% rate of return. Looking for a solid return and steady cash flow, then look no further!

911 S 8th Street - For Sale 12-2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Loft

Taille du bâtiment

4 238 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1979

Prix

1 660 507 $ CAD

Prix par pi²

391,81 $ CAD

Taux de capitalisation

7,40%

Revenu net d’exploitation

122 878 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

4 238 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Taille du lot

0,34 AC

Zonage

MU-8 - Usage mixte

Stationnement

10 places (2,36 places par 1 000 pi² loué)

Accès 24 heures
Affichage

Accessible aux fauteuils roulants

Climatisation

Détecteur de fumée

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Finance et assurances
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