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Blue Sky Apartments 911 University Ave 43 Unité Immeuble d’appartements 4 121 360 $ CAD (95 846 $ CAD/Unité) 9,53% Taux de capitalisation Huntsville, TX 77320

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Résumé de l'annonce

Blue Sky Apartments presents an opportunity to acquire a 42-unit multifamily community in the heart of Huntsville, Texas, offered at just $71,310 per unit. Spanning three buildings at 911, 913, and 916J University Avenue. The property features a diverse unit mix of studios, one-bedroom, and two-bedroom floor plans with current rents ranging from $685 to $995 per month, supported by additional income streams including RUBS, laundry, and pet fees. With zero bad debt recorded over the past 12 months and a lean, self-managed expense structure, Blue Sky Apartments has demonstrated consistent and reliable cash flow.
Strategically located in the Sam Houston State University submarket, the property benefits from strong, stable rental demand driven by the university's growing enrollment and Huntsville's expanding workforce base. The current 92.9% occupancy rate, combined with three vacant units ready for immediate lease up, presents a clear value add opportunity to push the asset to full stabilization from day one. With no property management fees currently reflected in the financials, a new owner utilizing professional management has built in upside while still maintaining an attractive return profile. This is a well positioned, income-producing asset that checks every box for investors seeking strong yield, stable cash flow, and long-term upside in a growing Texas market.

Marketing Brochure/Flyer

Faits sur la propriété

Prix	4 121 360 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	95 846 $ CAD	Taille du lot	1,16 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	31 175 pi²
Taux de capitalisation	9,53%	Occupation moyenne	90%
Nombre d’unités	43	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1971
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	1,68/1 000 pi²
Style d’appartement	Jardin	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	4 121 360 $ CAD
Prix par unité	95 846 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	9,53%
Nombre d’unités	43
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,16 AC
Taille du bâtiment	31 175 pi²
Occupation moyenne	90%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1971
Ratio de stationnement	1,68/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel