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Walgreens: Randallstown, MD 9110 Liberty Rd 14 448 pi² Commerce de détail Immeuble Randallstown, MD 21133 7 153 680 $ CAD (495,13 $ CAD/pi²) 6,45% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Nouveau bail NNN
Situé le long de Liberty Road (22 173 VPD), à quelques pas de son intersection avec Offutt Road (7 674 VPD)
9,4 MSF Retail, 10,7 bureaux MSF, 2,8 MSF Industrial et 27 990 unités multifamiliales dans un rayon de 5 milles

Augmentation de 5 % du loyer tous les cinq ans et pour chacune des options de renouvellement de douze ou cinq ans
À moins de pieds du centre commercial 113 516 SF Randallstown Plaza (Family Dollar, Subway, HHT Fitness, Davita Dialysis, etc.)
À moins de 11 milles du centre-ville de Baltimore | Population de la MSA : 2,87 M+

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CBRE est heureuse d'offrir en vente en exclusivité les Walgreens de 14 448 pieds carrés situés sur 2,26 acres à Randallstown, MD - une composante de la MSA de Baltimore-Columbia-Towson, MD (population : 2,87 M+). Le bail NNN de Walgreens a récemment commencé en novembre 2023 et comprend une durée restante de ±13,8 années avec une augmentation de loyer de 5 % tous les cinq ans tout au long de la période et dans chacune des douze options de renouvellement de cinq ans.