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9110 N Cave Creek Rd 5 192 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85020
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FAITS SAILLANTS
- 5,192 SF & ± 13,000 SF Yard Space
- Flex space - Office included
- Potential for 40 + Cars inside and 40 + Outside
- Busy location with high VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 192 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
This property offers an ideal combination of showroom, office, and yard space, perfectly suited for auto-related businesses. Located in the heart of Central Phoenix, it sits just steps from the busy 7th Street and Dunlap intersection, ensuring strong visibility and consistent traffic. With C3 zoning already in place, the site provides maximum flexibility for auto sales, showroom, or office use. The expansive yard can accommodate more than 80 vehicles, making it a rare find in such a prime location. Whether you’re looking to expand your dealership or open a new showroom, this property delivers the space, exposure, and zoning to support your success.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5,192 SF & ± 13,000 SF Yard Space
- Potential for 40 + Cars inside and 40 + Outside
- Flex space - Office included
- Busy location with high VPD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- AM Auto Center
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AM Auto Center | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 192 pi² | Superficie totale du terrain | 0,24 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 280 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 192 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 5 280 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,24 AC |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété offre une combinaison idéale d'espace de salle d'exposition, de bureaux et de cour, parfaitement adaptée aux entreprises liées à l'automobile. Située au cœur de Central Phoenix, elle se trouve à quelques pas de l'intersection très fréquentée de 7th Street et Dunlap, garantissant une excellente visibilité et un trafic constant. Avec un zonage C3 déjà en place, le site offre une flexibilité maximale pour les ventes de véhicules, une salle d'exposition ou un usage de bureau. La vaste cour peut accueillir plus de 80 véhicules, ce qui en fait une opportunité rare dans un emplacement aussi privilégié. Que vous cherchiez à agrandir votre concession ou à ouvrir une nouvelle salle d'exposition, cette propriété offre l'espace, l'exposition et le zonage nécessaires pour soutenir votre succès.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
9110 N Cave Creek Rd
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