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7-Eleven 9110 Thomas rd 4 650 pi² Commerce de détail Immeuble Phoenix, AZ 85037 13 846 131 $ CAD (2 977,66 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Arizona Phoenix 9110 Thomas rd, Phoenix, AZ 85037

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 2025 Construction. 4,650+/- SF Building on 1.26+/- Acre Site
  • Located at Thomas Rd (28,800+ VPD) and N 91st Ave (18,996+ VPD), Just Off Loop 101 (143,500+ VPD) & Just North of I-10 (188,300+ VPD)
  • 7-Eleven (S&P Rated A) is the Largest Chain Store Operator in the World with 85k+ Locations Worldwide
  • Adjacent to Algadon Development (1.3M+ SF on 94+ Acres) – Master-Planned, Mixed-Use Commercial Project
  • Across from Banner Estrella Medical Center (317 Beds) & Phoenix Children’s Ophthalmology (Ranked Among “Best Children’s Hospitals”)
  • Phoenix | Nation’s Most Populated Capital, 11th Largest Metro | Population: 1.72M+

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Brand New 15-Year Absolute NNN Corporate Lease w/ 7.5% Rent Increases Every 5 Yrs. in Both Primary Term & (3) 5-Yr. Option Periods

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
4 650 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
13 846 131 $ CAD
Prix par pi²
2 977,66 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
692 307 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
C-C - Commercial

LIENS

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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Impôts fonciers

Numéro de lot 102-26-011 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 199 108 $ CAD Évaluation totale 199 108 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
102-26-011
Évaluation du terrain
199 108 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
199 108 $ CAD
(214) 915-8890

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 36971661

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9110 Thomas rd, Phoenix, AZ 85037

Le Maryvale Commerce de détail Propriété à 9110 Thomas rd, Phoenix, AZ 85037, est actuellement disponible. Contacter Secure Net Lease pour plus de renseignements.

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