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Plaza Terra Bella 9110 Van Nuys Blvd 18 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Panorama City, CA 91402
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FAITS SAILLANTS
- Amazing visibility, irreplaceable 60 ft monument sign, 180 ft of frontage on Nordoff
- Strong car traffic: ~80,000 cars per day
- Densely populated trade area with ~70,000 residents within 1 mile
- Join Starbucks Drive Thru, BB.Q Chicken, HHD Boba, Pozoleria
- Signalized Intersection: Hard Corner of Van Nuys and Nordhoff
- Future SFV Lite Rail Stop, Nordhoff at Van Nuys
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 18 000 pi² | 10’ - 25’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
First time for lease in 30 years.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Salle de cinéma
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’ - 25’
- Two large movie theatre auditoriums
- Vaulted ceilings, over 20 ft tall
- Irreplacable 60 ft. Monument Sign
- Large and newly repaved parking lot: ~200 spots
- Dense Surrounding Population, Daytime and Evening
- Future Lite Rail Stop (Nordhoff at Van Nuys)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BB.Q Chicken
- Hébergement et services alimentaires
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- HHD Boba
- Hébergement et services alimentaires
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- La Sirenita
- Restaurant
- 1
- -
- Pozoloria Dona Ana
- Hébergement et services alimentaires
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- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
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- Universal Church
- Église / Salle communautaire
- 193
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BB.Q Chicken | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| HHD Boba | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| La Sirenita | Restaurant | 1 | - |
| Pozoloria Dona Ana | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Universal Church | Église / Salle communautaire | 193 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² | Superficie commerciale brute | 20 251 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 20 251 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 9,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Join Starbucks, bb.q Chicken, HHD Boba, and Pozoleria Dona Ana. Completely refreshed center anchored by a new Starbucks drive thru. Amazing visibility, traffic, and signage - with 180 feet of frontage on Nordhoff and a 60 ft monument sign. The Theatre Building for lease is at the signalized corner of Van Nuys and Nordhoff.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westwood Court Properties
Plaza Terra Bella | 9110 Van Nuys Blvd
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