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Rosemont Plaza 9113-9199 Kiefer Blvd 16 675 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95826
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FAITS SAILLANTS
- The only shopping center in the Rosemont suburb of Sacramento and it boasts a central location within the area.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9133 | 16 675 pi² | 5-10 ans | 19,83 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 330 720 $ CAD/an 27 560 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9133
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Jade Garden
- Restaurant
- 1
- Local
- Rite Aid
- Pharmacie
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- National
- Rosemont Thrifty-Wash
- Lessive
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- Save Mart
- Supermarché
- 126
- Régional
- Smoke Shack
- Tabac
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Jade Garden | Restaurant | 1 | Local |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
| Rosemont Thrifty-Wash | Lessive | 1 | Local |
| Save Mart | Supermarché | 126 | Régional |
| Smoke Shack | Tabac | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 675 pi² | Superficie totale du terrain | 17,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,18/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 164 579 pi² | Rues transversales | Rosemont Dr |
| Superficie totale disponible | 16 675 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 164 579 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,00 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 8,18/1 000 pi² |
| Rues transversales | Rosemont Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Veuillez consulter la brochure ci-jointe. - Centre de quartier avec Save Mart comme magasin principal et Chase Bank comme co-locataire - Opportunité d'ancrage de 16 675 pi² à côté de Save Mart - Le seul grand centre commercial dans la banlieue de Rosemont - 165 000 pi² - Emplacement central au cœur de Rosemont - Situé sur l'artère principale de Kiefer Blvd avec un trafic de 17 181 véhicules par jour (CPD) - Centre axé sur les commodités, incluant une épicerie, une banque, des restaurants, des services comptables, un espace événementiel et d'autres détaillants
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rosemont Plaza | 9113-9199 Kiefer Blvd
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