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912 29th Ave Unités de condo • 12 188-26 798 pi² • À vendre 830 825 $-3 398 199 $ CAD par unité • Tuscaloosa, AL 35401

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Faits saillants de l'investissement

Warehouse has fenced yard areas, loading dock access, and multiple access points
Office/Industrial Property this close to Downtown is a rarity

Approximately 9000 sf of office space comprised with offices, kitchen, and open spaces
Large warehouse (14k) has rack systems that come with building

3 Unités disponibles

Unité 1a
12 188 pi²
Industriel
830 825 $ CAD (68,17 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur

Type de vente	Propriétaire utilisateur

Description

Don't miss this +/- 4,490 SF warehouse in Tuscaloosa, Alabama, offering a flexible open layout for storage, light industrial, or distribution use. Eave Heights are approximately 24' with convenient at-grade loading with a roll up door. Enjoy your own fenced in laydown area. The property is vacant and ready for immediate occupancy, with room to customize for your business needs. Conveniently located in downtown Tuscaloosa, this space provides a practical opportunity for an owner-user or investor. Stop renting and own your building!

Unité 3a
16 703 pi²
Flex
3 398 199 $ CAD (203,45 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur

Type de vente	Propriétaire utilisateur

Description

Downtown Headquarters Opportunity! Expansive +/- 17,603 SF office/warehouse property in Downtown Tuscaloosa, Alabama, offering a versatile layout suited for corporate, administrative, or professional use. The building provides ample room for offices, meeting areas, and collaborative workspace, with flexibility to adapt to a variety of business needs. Building has open warehouse space with access to loading docks. Ample parking.

Unité 4a
26 798 pi²
Industriel
2 079 143 $ CAD (77,59 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur

Type de vente	Propriétaire utilisateur

Description

Large +/-11,893 SF warehouse in Tuscaloosa, Alabama, offering a spacious and functional layout for storage, distribution, or light industrial use. Fenced yard with loading docks and a unused rail spur. The warehouse provides a versatile open footprint with room for operations, equipment or future customization. An excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a well-sized warehouse in the Downtown/Riverfront Tuscaloosa Area.

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 1a	12 188 pi²	Industriel	830 825 $ CAD (68,17 $ CAD/pi²)	-
Unité 3a	16 703 pi²	Flex	3 398 199 $ CAD (203,45 $ CAD/pi²)	-
Unité 4a	26 798 pi²	Industriel	2 079 143 $ CAD (77,59 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

12 188 pi²

Utilisation du condo

Industriel

Prix

830 825 $ CAD (68,17 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

16 703 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

3 398 199 $ CAD (203,45 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

26 798 pi²

Utilisation du condo

Industriel

Prix

2 079 143 $ CAD (77,59 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	46 287 pi²	Superficie de plancher typique	46 287 pi²
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1953
Sous-type de propriété	Entrepôt	Taille du lot	2,00 AC
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Planchers	1
Zonage	MG - District général de l'industrie

Taille totale du bâtiment	46 287 pi²
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	46 287 pi²
Année de construction	1953
Taille du lot	2,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MG - District général de l'industrie