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912 71st St 3 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Beach, FL 33141
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Foot Traffic & Car Traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 875 pi² | 10 ans | 56,77 $ CAD/pi²/an 4,73 $ CAD/pi²/mois 219 996 $ CAD/an 18 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Gentlemen's Club
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 912 71ST ST, MIAMI BEACH, FL 33141
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Amour Nightclub
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amour Nightclub | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 875 pi² | Superficie commerciale brute | 3 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 3 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 3 875 pi² |
| Année de construction | 1947 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
A once in a lifetime opportunity awaits you in Miami Beach. Asset Sale of Bar/Nightclub/Gentlemen's Club For Sale… A One of a Kind Location. Turn Key, you walk in today & start making money today. Asking $1.9 Million it’s the only location that is legally zoned and allowed to be licensed in the area. The ONLY GENTLEMEN'S CLUB in MIAMI BEACH. All licensing in place & allowed to operate till 5am 7 days a week with a 4cop Liquor License($300k Value). A 10+10 20 year lease with low rent. Free rent till March 1st 2026 so the sooner you buy the sooner you can save. Adjacent to Normandy Isle Fountain with 3,875 sq ft bottom floor which includes entry with new commercial impact doors/ windows to the ticketing foyer, opens through double sound barrier doors to the bar/nightclub area with 20x6 Foot LED Wall. In rear of bottom floor are bathrooms, stock room and office space where previous kitchen was installed, can be converted back to full kitchen as needed. Property includes 2 mezzanines on the upper floors. Be part of the North Beach Master Plan. You can begin operating today. $100k Commission/Finders Fee if you bring the buyer. If you see this that means it's still available. If I don't answer please leave a voicemail or shoot me a text. Thank You.
- Mezzanine
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Amour Nightclub
912 71st St
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