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912-914 Mary St 4 Unité Immeuble d’appartements 8 095 638 $ CAD (2 023 910 $ CAD/Unité) 5,29% Taux de capitalisation Ann Arbor, MI 48104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Steps from Univ of Michigan Central Campus, IM Building, short walk to Michigan Stadium
- Additional Upside in terms of Rents, Parking, Future Development
- Very Low Maintenance Property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully Leased for 2026-27! Brand New 4 Unit University of Michigan student rental property located steps from Central Campus in Ann Arbor. Fully renovated in 2024, the property has a total of 23 Bedrooms & 24 1/2 Bathrooms(each Bedroom with its own Ensuite Bathroom). High End finishes throughout with Stainless Steel Appliances and Granite Countertops to command top of market Rents. Low Maintenance Exterior, and High Efficiency Forced Air Furnace & A/C. Equipped with NFPA 13R Fire Suppression System throughout for superior safety. All Furnishings included in the sale, with In-Unit Washer and Dryer. Beautiful front deck with Trex Decking, and massive 700sq/ft 2nd story rear deck for entertaining. .205 Acre lot with rear parking for 12+ cars. Planned future upzoning of the property would allow a Mixed Use Building up to 70 ft height(60,000+sq/ft) Adjacent to IM Building and new 2300 Bed Dorm.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 095 638 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 2 023 910 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 5,29% | Taille du bâtiment | 6 040 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.38 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1901 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R4C - Zonage résidentiel de faible hauteur. Prévu pour un changement de zonage en Zonage mixte de moyenne hauteur vers la fin de 2025. | ||
| Prix | 8 095 638 $ CAD |
| Prix par unité | 2 023 910 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,29% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.38 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 6 040 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1901 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
| Zonage | R4C - Zonage résidentiel de faible hauteur. Prévu pour un changement de zonage en Zonage mixte de moyenne hauteur vers la fin de 2025. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
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912-914 Mary St
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