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Dunedin Plaza Shopping Center 912-956 Patricia Ave 4 090 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dunedin, FL 34698
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FAITS SAILLANTS
- Indemnité d'amélioration des locataires négociable
- Bâtiment de parcelles sur pied en face de Bealls avec voies de circulation
- Nombre de trafic 25K par jour
- Revenu moyen des ménages de 77 065$ dans un rayon de 5 milles.
- Excellente signalisation, entrée et sortie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 912 | 4 090 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 78 958 $ CAD/an 6 580 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
912-956 Patricia Ave - 1er étage - ste 912
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À DUNEDIN PLAZA SHOPPING CENTER
- AutoZone
- Bealls Outlet
- Dollar Tree
- KFC
- Save-A-Lot
- The Medicine Shoppe Pharmacy
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dunedin Plaza est ancré à l'échelle nationale, occupée par Save-a-Lot, Bealls, Bridgestone/Firestone, AutoZone, Dollar Tree, H&R Block et KFC. Il s'agit d'un ancien bâtiment de banque sur pied, très visible, doté de deux voies d'accès. Il offre une excellente visibilité, un grand stationnement, une excellente signalisation, situé directement en face de Bealls. Excellent emplacement pour la banque, la coopérative de crédit, le commerce de détail, les fournitures pour animaux de compagnie, le restaurant, le centre de vente de charrettes aurifères et bien plus encore.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dunedin Plaza Shopping Center | 912-956 Patricia Ave
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