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Village Square Shopping Center 912-980 Bragg Rd 10 791 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fredericksburg, VA 22407
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FAITS SAILLANTS
- Plusieurs espaces de vente au détail et bureaux disponibles à la location, y compris 4 000 pieds carrés d'ancien espace bancaire
- Directement adjacent au Costco dans le centre de Towne Spotsylvania de 1,6 million de SF
- Situé à moins de 1/2 mille de l'I-95 par la sortie 130
- Centre commercial bien établi
- Situé dans le carrefour de logements le plus densément peuplé du comté de Spotsylvania
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 791 pi² | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 238 851 $ CAD/an 19 904 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
912-956 Bragg Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar Tree
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Wood Crafters | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 791 pi² | Façade | 603’ le Bragg Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 71 286 pi² |
| Stationnement | 417 places | Superficie totale du terrain | 6,60 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 10 791 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 417 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 603’ le Bragg Rd |
| Superficie commerciale brute | 71 286 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,60 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Village Square est idéalement situé à côté du Spotsylvania Towne Centre ; possibilité de signalisation et visibilité imbattables. Extraire façade vue par tous les voyageurs sur le chemin Bragg, les clients de Costco et les clients du centre Spotsylvania Towne Spotsylvania de 1,6 MM SF. Excellente occasion de puiser dans un foyer de dépenses de consommation à un taux de location agressif. Espace d'ancrage junior maintenant disponible. 79 000 VPD sur la route 3-Fredericksburg dans le corridor de vente au détail le plus achalandé de la route 3-Fredericksburg. Situé sur le chemin Bragg, juste à côté de la route 3 ; périphérique pour le Centre Towne de Spotsylvania.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Village Square Shopping Center | 912-980 Bragg Rd
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