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GREAT Retail/Office/Production Space 912 Bergenline Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Union City, NJ 07087
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Faits saillants
- Convient pour la vente au détail, la production et l'utilisation au bureau.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 000 pi² | 12’ | Négociable | 61,33 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 61 332 $ CAD/an 5 111 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located along the vibrant Bergenline Avenue retail corridor in Union City, this small retail space offers excellent visibility within a dense, walkable neighborhood known for its steady foot traffic and diverse mix of local businesses. The area is well-established and community-focused, with strong day-to-day activity driven by nearby residential blocks and neighborhood-serving retailers. Ideal for a boutique or service-oriented use, the space benefits from its presence in one of Hudson County’s most active commercial strips.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
- Corner Unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
Nouvelle construction ! Excellent emplacement de coin sur l'avenue Bergenline bordée d'arbres achalandée, environ 1000 pi2. Plusieurs nouveaux développements résidentiels à distance de marche, excellent pour les bureaux, la vente au détail et la production. Récemment, installation de gicleurs d'incendie et de récipients pour la signalisation. Le locataire bénéficiera d'un nouveau chauffage central et de climatisation, d'un plafond de 12 pi avec un éclairage à DEL super lumineux et de sols modernes en mosaïque. Des appartements neufs de 2 chambres sont également disponibles pour vivre et travailler dans le même immeuble. Appelez aujourd'hui pour une visite de ce grand espace commercial.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
GREAT Management Co.
GREAT Retail/Office/Production Space | 912 Bergenline Ave
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