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912 Kennedy St NW Immeuble de 1 674 pi² • Spécialité • À vendre 1 214 167 $ CAD • Washington, DC 20011

Maisons à revenu résidentiel District de Columbia Washington 912 Kennedy St NW, Washington, DC 20011

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • • Shovel Ready at Closing | Eliminates Entitlement Risks & Mitigates Carrying Costs
  • • High-Demand Condominium Market | Recent Outsales Exceeding $500 per SF
  • • 14 Proposed Units | 9 One-Bedroom Units & 5 Two-Bedroom Units
  • • Located in an Opportunity Zone which Offers Tax Benefits to Developers of Ground-Up Projects

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Feldman Ruel is pleased to offer for sale 912 Kennedy Street NW, a 14-unit multifamily development site located in an Opportunity Zone. Proposed GBA: 12,167 SF. At closing, ownership will deliver to the purchaser all necessary approvals and permits to construct 14 multifamily units, thereby eliminating entitlement risk and significantly reducing carrying costs. Furthermore, ownership has invested more than $445,000 in pre-development costs for permits, demolition, underpinning, wet utility upgrades, insurance, excavation, and tree removal.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 214 167 $ CAD Taille du lot 0,07 AC
Prix par pi² 725,31 $ CAD Taille du bâtiment 1 674 pi²
Type de vente Investissement Nombre d’étages 2
Condition de vente Projet de redéveloppement Année de construction/rénovation 1910/2011
Type de propriété Spécialité Ratio de stationnement 4,18/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Revenu résidentiel
  • Appartements multi-résidentiels
 Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble C
Zonage MU-4
Prix 1 214 167 $ CAD
Prix par pi² 725,31 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de redéveloppement
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété
Revenu résidentiel
  • Appartements multi-résidentiels
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,07 AC
Taille du bâtiment 1 674 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1910/2011
Ratio de stationnement 4,18/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage MU-4

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés
(202) 318-6800

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 39053510

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 912 Kennedy St NW, Washington, DC 20011

Le Brightwood Park Spécialité Propriété à 912 Kennedy St NW, Washington, DC 20011, est actuellement disponible. Contacter Feldman Ruel pour plus de renseignements.

SPÉCIALITÉ PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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912 Kennedy St NW
(202) 318-6800 x

912 Kennedy St NW

Ian Ruel
(202) 318-6800

Ryan Smith
(202) 318-6808

Brandon Cardwell
(202) 318-6800

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