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Premier Plaza 912 Municipal Dr 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brandon, MS 39042
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Faits saillants
- This space is near the Brandon Amphitheater and there's a new hotel being built across the parking lot. There are lots of new things coming to Brandon
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 912 | 2 000 à 4 000 pi² | 2-5 ans | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 99 619 $ CAD/an 8 302 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 912
±4,000 SF retail space available for lease in Brandon with a flexible open floor plan suitable for retail, showroom, fitness, office, specialty service, or other commercial uses. Space can be divided to accommodate smaller tenants. Space can be divided into two 2,000± suites.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 808 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 1,63 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 808 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,63 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 6,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Retail Opportunity in the Heart of Brandon! Position your business in one of Brandon's most desirable commercial corridors. This 4,000-square-foot retail space offers a wide-open floor plan, providing endless possibilities for retail, showroom, fitness, office, specialty services, or a variety of other business concepts. Conveniently located just 1.5 miles from Downtown Brandon, 1.7 miles from the Brandon Amphitheater, 4.4 miles from the airport, and only .7 miles from Interstate 20, this location offers exceptional accessibility for both customers and employees. Surrounded by established restaurants, banking institutions, medical offices, and other thriving businesses, the property benefits from strong daily traffic and excellent visibility. A brand-new hotel currently under construction directly across the parking lot will bring even more visitors and potential customers to the area. Daily car count exceeds 27,000. Whether you're launching a new venture, expanding an existing business, or relocating to a more strategic location, this versatile space offers the flexibility and value you've been searching for. Prime location. Endless possibilities. Competitive lease rate. Can be divided.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Premier Plaza | 912 Municipal Dr
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