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912 N 6Th Street & 525 Fulton Street 2 biens • À vendre 654 222 $ CAD • Wausau, WI
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet ensemble immobilier offre une occasion d'investissement lucrative avec un revenu locatif stable, des rénovations récentes et la possibilité de revenus supplémentaires provenant de l'espace de restaurant vacant. Cette liste comprend deux immeubles : un immeuble de 5 plex situé au 912 N 6th St et un immeuble à usage mixte situé au 525/527, rue Fulton. 912, 6e rue N - Unités à 5 étages : trois logements d'une chambre, un logement de deux chambres et un studio. Occupation : Tous les logements sont entièrement loués et génèrent d'excellents flux de trésorerie (voir les documents ci-joints pour plus de détails). Mises à jour récentes : Appartements rénovés Nouveau revêtement en 2024 Nouvelle allée asphaltée reliant les deux propriétés
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 654 222 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 181,53 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,88% | Taille totale du bâtiment | 3 604 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,17 AC |
| Prix | 654 222 $ CAD |
| Prix/pi² | 181,53 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,88% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 3 604 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,17 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 525 Fulton St, Wausau, WI 54403 | Commerce de détail | 2 526 pi² | 1902 | - |
| 912 N 6th St, Wausau, WI 54403 | Immeuble residentiel | 1 078 pi² | 1880 | - |
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912 N 6Th Street & 525 Fulton Street
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