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Bandera Trails Shopping Center 9123 N Loop 1604 W 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78249
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Faits saillants
- Entouré de détaillants comme Walmart, Target et Home Depot dans un quartier commercial populaire de la ville.
- Idéalement situé dans une zone fortement fréquentée à San Antonio.
- Join a diverse tenant mix that includes Milar Laser Hair Removal, a dispensary, and Verizon, creating strong cross shopping opportunities.
- Les employés de jour dépassent plus de 5 000 employés par jour grâce à une excellente visibilité de E. Charles William Anderson Loop.
- Cette propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une exposition sur le Loop 1604.
- Multiple ingress/egress points and abundant on-site parking make this perfect for a wide variety of high-traffic retail concepts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 400 pi² | 2-5 ans | 40,71 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 56 996 $ CAD/an 4 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9123 N Loop 1604 W - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Artisan Vapor & CBD
- Tabac
- 30
- National
- Hardwood Bargains
- Revêtement de sol
- 5
- National
- Papa John's
- Pizza
- 3 410
- International
- Slim 4 Life
- Autres services
- 19
- Régional
- Verizon Wireless
- Télécoms sans fil
- 8 105
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Artisan Vapor & CBD | Tabac | 30 | National |
| Hardwood Bargains | Revêtement de sol | 5 | National |
| Papa John's | Pizza | 3 410 | International |
| Slim 4 Life | Autres services | 19 | Régional |
| Verizon Wireless | Télécoms sans fil | 8 105 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Bandera Collection est un centre de vente au détail situé à l'intersection de Bandera et Loop 1604 à San Antonio, au Texas. L'hôtel a été construit en 1999 et rénové en 2006. L'emplacement de la propriété est l'une de ses meilleures caractéristiques puisqu'il s'est positionné dans un quartier de la ville où se trouvent de nombreux détaillants puissants, dont Walmart, Target et Home Depot. Son trafic diurne dépasse actuellement 5 000 par jour, avec une population croissante qui devrait augmenter de 5 % au cours des quatre prochaines années.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bandera Trails Shopping Center | 9123 N Loop 1604 W
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