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Columbia Station 9123 Old Annapolis Rd 120–2 752 pi² d'espace disponible • Bureau • Columbia, MD 21045
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Faits saillants
- Rénovation terminée et lumière naturelle dans chaque espace
- Directement en face du nouveau réaménagement du palais de justice du comté de Howard
- Suites exécutives et petit bureau disponibles et utilisation de la salle de conférence partagée
- Sièges extérieurs disponibles pour les particuliers
- Espace de bureau idéal pour les avocats du comté de Howard
- Possibilité de signalisation le long de la route 108
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 147 pi² | Négociable | 31,38 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 35 990 $ CAD/an 2 999 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 295 pi² | Négociable | 31,38 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 40 634 $ CAD/an 3 386 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Suite 206 -212 | 120 à 190 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 303 | 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 203
Executive suites & small office available plus use of shared conference room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 204
Executive suites & small office available plus use of shared conference room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste Suite 206 -212
Executive Suite
3e étage, ste 303
Small office available plus use of shared conference room.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 752 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Min. divisible | 120 pi² | Année de construction/rénovation | 1989/2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 752 pi² |
| Min. divisible | 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2020 |
| Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Columbia Station est un immeuble de bureaux et de vente au détail récemment rénové situé à Columbia, au MD, directement le long du chemin 108. La propriété est située à seulement 0,5 milles de la route 29 (Columbia Pike) et à quelques minutes de l'une des meilleures écoles secondaires publiques en médecine, l'école secondaire Howard. La gare Columbia offre non seulement d'excellentes commodités sur place, mais elle offre des données démographiques idéales de jour et de nuit, ainsi qu'un nombre de véhicules de plus de 21 500 véhicules par jour. Le comté de Howard a été classé comme l'un des meilleurs endroits où vivre et travailler au pays.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Columbia Station | 9123 Old Annapolis Rd
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