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Join Starbucks! Retail/ Restaurant Spaces 9124-9134 Van Nuys Blvd 1 090 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Panorama City, CA 91402
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FAITS SAILLANTS
- Rejoignez Starbucks ! Vente au détail ou restaurant à louer dans un emplacement privilégié de Panorama City
- Excellente visibilité et signalisation le long du boulevard Van Nuys.
- Excellente démographie et forte population diurne, environ 1 262 NOUVEAUX logements en construction à Panorama City.
- Situé à l'intersection signalisée de la rue Nordhoff et du boulevard Van Nuys
- Extraficité de véhicules et de piétons - plus de 78 000 voitures par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 090 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste B
Clean Vanilla shell ready for it's next great tenant. Suite comes with connection to a common underground grease interceptor, 5 Ton per 200 SF HVAC system, and approx. 200 amps.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Restaurant
- Situé dans l'une des zones les plus densément peuplées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 090 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1986/2024 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 090 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rejoignez Starbucks ! Vente au détail ou restaurant à louer dans un emplacement privilégié de Panorama City La propriété est située dans l'une des zones les plus densément peuplées de la vallée de San Fernando, située à l'intersection signalée de la rue Nordhoff et du boulevard Van Nuys. Excellente visibilité et signalisation. Un trafic automobile et piétonnant : plus de 78 000 voitures par jour. En face d'un centre ancré à Walmart, McDonald's et futur arrêt pour le projet de transport en commun léger sur rail SFV Est. Excellente démographie et forte population diurne. Environ 1 262 NOUVEAUX logements sont en construction à Panorama City.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Join Starbucks! Retail/ Restaurant Spaces | 9124-9134 Van Nuys Blvd
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