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9126 Industrial Blvd NE 88 950 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Covington, GA 30014 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 88,950 SF on 7.78 acres w/ adjacent 3.89-acre parcel available separately
- Located less than a mile from Rivian's $5B EV campus &Covington Town Center's $300M live-work-play development
- ~1% vacancy for manufacturing buildings along I-20 E corridor
- In-place rents ~30% below market average, creating a clear mark-to-market opportunity
- ~3 years of WALT with near-term rollover upside
- 100% leased to two quality tenants with long-term occupancy in the building and sticky operations
Résumé de l'annonce
Industry Real Estate Partners is proud to exclusively bring to market 9126 Industrial Boulevard - an 88,950 SF, 100% leased, multi-tenant industrial/manufacturing asset strategically positioned along Atlanta's rapidly expanding I-20 East Corridor.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Taille du lot | 11,67 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 88 950 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | M1 - Industrielles | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 11,67 AC |
| Aire du bâtiment louable | 88 950 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | M1 - Industrielles |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - LED
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C081000000012000 | Évaluation des bâtiments | 2 312 468 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 218 550 $ CAD | Évaluation totale | 2 531 017 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C081000000012000
Évaluation du terrain
218 550 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 312 468 $ CAD
Évaluation totale
2 531 017 $ CAD
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9126 Industrial Blvd NE
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