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Towne Center at Webster 913-1070 Holt Rd 1 501–95 787 pi² d'espace disponible • Webster, NY 14580
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FAITS SAILLANTS
- La voiture qui circule entre Rochester et sa banlieue est doit franchir cet emplacement clé
- Dénombrement de la circulation : Route 104 du NYS : 47 841 VPD ; chemin Ridge : 17 178 VPD ; chemin Holt : 12 994 VPD
- Les locataires des propriétés adjacentes comprennent Wegman's et AMC Movie Theater, le théâtre numéro 1 de Rochester
- 5 800 pieds de façade routière combinée
- Feux de circulation partagés avec le supermarché Wegmans
- Au service des marchés Webster, Irondequoit et Penfield, le centre Towne de Webster répond aux besoins de détail, d'épicerie, de services bancaires et de restauration de plusieurs collectivités
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1028-Retail K10 #115 | 8 242 à 11 739 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1028-Retail K11 #108 | 1 882 à 3 497 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1028-Retail K12 #106 | 1 615 à 3 947 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1028-Retail K14 #100 | 5 958 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1028-Retail K3 #125 | 3 955 à 6 797 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1028-Retail K4 #122 | 2 842 à 6 797 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1028-Retail K7 #119 | 1 501 à 5 172 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1028-Retail K8 #116 | 3 371 à 5 172 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1040 - Retail J3 | 7 458 à 8 395 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 913 - Retail A #150 | 4 764 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 1028-Retail K1 #200 | 2 726 à 33 549 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1028 Ridge Rd - 1er étage - ste 1028-Retail K10 #115
+/- 8,242 SF Office Space. AVAILABLE 7/1/2020 - Fully Built Out as Professional Services Office with numerous walkable amenities nearby including dining, shopping and professionals services. Public park located in the center. Located on the first floor and is expandable into an adjacent +/- 11,739 SF. The space offers private offices, break room, copy/supply room, conference rooms, and storage rooms are some of the features this space offers. On-site off-street parking, high ceilings, and lots of natural light. Most recently occupied by Webster City School District. Space can also be converted into a medical office or subdivided into multiple smaller offices. Available as-is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Dick's Sporting Goods. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the Rochester metropolitan area in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- DISPONIBLE LE 7/1/2020
- Situé dans un développement de plus de 700 000 pieds carrés
- Entièrement conçu en tant que bureau de services professionnels
- L'espace peut également être converti en cabinet médical
- Beaucoup de places de stationnement
- Visibilité élevée et beaucoup de trafic
1028 Ridge Rd - 1er étage - ste 1028-Retail K11 #108
Space Divisible - Available +/- 1,882 SF space is about 100' deep and width is flexible. Approximately +/- 20' of store front. The space is expandable into an adjacent +/- 1,615 SF. Highly desirable in-line space next to Empire Visionworks and Webster City School District. Former Nail Salon - Open Floor Plan with rear service entry in back. Available as-is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Dick's Sporting Goods. Numerous walkable amenities nearby including dining, shopping and professionals services. Public park located within the center. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the Rochester metropolitan area in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Revenu moyen des ménages : 90 722$ (rayon de 3 milles)
- Nombreuses commodités accessibles à pied à proximité
- Accès pratique à partir de l'autoroute 104
- Accès pratique à partir de l'autoroute 104
- Accès pratique depuis le chemin Ridge (Rt. 404) @ Holt Rd
- Beaucoup de places de stationnement
- Population totale : 414 627 (rayon de 10 milles)
1028 Ridge Rd - 1er étage - ste 1028-Retail K12 #106
Space Divisible - Available +/- 1,615 SF space is about 100' deep and width is flexible. Approximately +/- 18' of store front. The space is expandable into an adjacent +/- 1,882 SF. Highly desirable in-line space next to Empire Visionworks and Webster City School District. Former GNC - Open Floor Plan with rear service entry in back. Available as-is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Dick's Sporting Goods. Numerous walkable amenities nearby including dining, shopping and professionals services. Public park located within the center. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Revenu moyen des ménages : 90 722$ (rayon de 3 milles)
- Nombreuses commodités accessibles à pied à proximité
- Accès pratique à partir de l'autoroute 104
- Accès pratique depuis le chemin Ridge (Rt. 404) @ Holt Rd
- Visibilité élevée et beaucoup de trafic
- Visibilité sur l'autoroute
1028 Ridge Rd - 1er étage - ste 1028-Retail K14 #100
+/- 8,242 SF Office Space. AVAILABLE 9/30/2020 - Fully Built Out as a Professional Services Office with numerous walkable amenities nearby including dining, shopping and professionals services. Public park located in the center. Located on the first floor - Highly desirable end cap space next to Empire VisionWorks . The space offers private offices, break room, copy/supply room, conference rooms, and storage rooms are some of the features this space offers. On-site off-street parking, high ceilings, and lots of natural light. Most recently occupied by Webster City School District. Space can also be converted into a medical office or subdivided into multiple smaller offices. Available as-is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Dick's Sporting Goods. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the Rochester metropolitan area in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Disponible le 30/09/2020
- Entièrement conçu en tant que bureau de services professionnels
- L'espace peut également être converti en cabinet médical
- Beaucoup de places de stationnement
- Accès pratique depuis le chemin Ridge (Rt 404) @ Holt Rd
- Accès pratique à partir de l'autoroute 104
1028 Ridge Rd - 1er étage - ste 1028-Retail K3 #125
Space Divisible - Available +/- 3,955 SF space is about 100' deep and width is flexible. Approximately +/- 40' of store front. The space is expandable into an adjacent +/- 2,842 SF. Highly desirable in-line space next to Cold Stone Ice Cream and Sally Beauty. Former Rue 21 - Open Floor Plan with rear service entry in back. Available as-is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Dick's Sporting Goods. Numerous walkable amenities nearby including dining, shopping and professionals services. Public park located within the center. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the Rochester metropolitan area in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Beaucoup de places de stationnement
- Accès pratique depuis le chemin Ridge (Rt. 404) @ Holt Rd
- Accès pratique à partir de l'autoroute 104
- Revenu moyen des ménages : 90 722$ (rayon de 3 milles)
- Population totale : 414 627
- Nombreuses commodités accessibles à pied à proximité
1028 Ridge Rd - 1er étage - ste 1028-Retail K4 #122
Space Divisible - Available +/- 2,842 SF space is about 100' deep and width is flexible. Approximately +/- 31' of store front. The space is expandable into an adjacent +/- 3,955 SF. Highly desirable in-line space next to Cold Stone Ice Cream and Sally Beauty. Former Retail Store - Open Floor Plan with rear service entry in back. Available as is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Dick's Sporting Goods. Numerous walk-able amenities nearby including dining, shopping and professionals services. Public park located in the center. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Beaucoup de places de stationnement
- Nombreuses commodités accessibles à pied à proximité
- Accès pratique depuis le chemin Ridge (Rt. 404) @ Holt Rd
- Accès pratique à partir de l'autoroute 104
- Intersection signalée
- Visibilité élevée et beaucoup de trafic
1028 Ridge Rd - 1er étage - ste 1028-Retail K7 #119
Space Divisible - Available +/- 1,801 SF space is about 100' deep and width is flexible. Approximately +/- 18' of store front. The space is expandable into an adjacent +/- 3,371 SF. Highly desirable in-line space next to Super Cuts. Former Claire's - Open Floor Plan with rear service entry in back. Available as-is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Dick's Sporting Goods. Numerous walkable amenities nearby including dining, shopping and professionals services. Public park located in the center. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the Rochester Metropolitan area in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accès pratique à partir de l'autoroute 104
- Accès pratique depuis le chemin Ridge (Rt. 404) @ Holt Rd
- Visibilité élevée et beaucoup de trafic
- Revenu moyen des ménages : 90 722$ (rayon de 3 milles)
- Population totale : 414 627 (rayon de 10 milles)
- Situé en ligne avec d'autres détaillants
1028 Ridge Rd - 1er étage - ste 1028-Retail K8 #116
Space Divisible - Available +/- 3,371 SF space is about 100' deep and width is flexible. Approximately +/- 39' of store front. The space is expandable into an adjacent +/- 1,801 SF. Highly desirable end cap space next to Cold Stone Ice Cream and Sally Beauty. Former Retail Store - Open Floor Plan with rear service entry in back. Available as-is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Dick's Sporting Goods. Numerous walkable amenities nearby including dining, shopping and professionals services. Public park located in the center. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the Rochester Metropolitan area in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace hautement souhaitable sur les embouteillages
- Accès pratique depuis le chemin Ridge (Rt. 404) @ Holt Rd
- Accès pratique à partir de l'autoroute 104
- Revenu moyen des ménages : 90 722$ (rayon de 3 milles)
- Population totale : 414 627 (rayon de 10 milles)
- Visibilité élevée et beaucoup de trafic
1032-1050 Ridge Rd - 1er étage - ste 1040 - Retail J3
Space Divisible - Available +/- 7,458 SF space is about 97' deep and width is flexible. Approximately +/- 76' of store front. The space is expandable into an adjacent +/- 937 SF. Highly desirable in-line space next to Old Navy and Bath & Body Works. Former Dress Barn - Open Floor Plan with rear service entry in back. Available as-is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Dick's Sporting Goods. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the Rochester metropolitan area in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Revenu moyen des ménages : 90 722$ (rayon de 3 milles)
- Population totale : 414 627 (rayon de 10 milles)
- Situé en ligne avec d'autres détaillants
- Visibilité élevée et beaucoup de trafic
- Accès pratique à partir de l'autoroute 104
- Accès pratique depuis le chemin Ridge (Rt 404) @ Holt Rd
913-917 Holt Rd - 1er étage - ste 913 - Retail A #150
Available 4,764 SF space is about 129' deep and width is flexible. Approximately +/- 35' of store front. Highly desirable in-line space next to HomeGoods and Pet Smart. Former Bed Beth and Beyond - Open Floor Plan with rear service entry in back. Available as-is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Old Navy. Available as-is or as shell space. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the Rochester metropolitan area in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Beaucoup de places de stationnement
- Accès pratique à partir de l'autoroute 104
- Accès pratique depuis le chemin Ridge (Rt 404) @ Holt Rd
- Visibilité élevée et beaucoup de trafic
- Intersection signalée
- Situé en ligne avec d'autres détaillants
1028 Ridge Rd - 2e étage - ste 1028-Retail K1 #200
+/- 33,549 SF Office Space. AVAILABLE 2/28/2021 - Fully Built Out as Professional Services Office with numerous walkable amenities nearby including dining, shopping and professionals services. Public park located in the center. Located on the second floor with private outdoor balcony space. Each space offers private offices, break room, copy/supply room, conference rooms, and storage rooms are some of the features this space offers. On-site off-street parking, high ceilings, and lots of natural light. Most recently occupied by Paychex. Space can also be converted into a medical office or subdivided into multiple smaller offices. Available as-is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Dick's Sporting Goods. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the Rochester metropolitan area in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Entièrement conçu en tant que bureau de services professionnels
- Plus récemment occupé par Paychex
- Situé dans un développement de plus de 700 000 pieds carrés
- L'espace peut également être converti en cabinet médical
- Disponible le 28/02/2021
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 445
- National
- Kohl's
- Détaillant
- -
- -
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 354
- International
- One Webster School District
- Autres services
- 1
- Local
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 853
- International
- Target
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barnes & Noble | Livres | 1 445 | National |
| Kohl's | Détaillant | - | - |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 354 | International |
| One Webster School District | Autres services | 1 | Local |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 853 | International |
| Target | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Towne Center à Webster — Webster, NY - Environ 700 000 pieds carrés Situé sur 92 acres, le Towne Center de Webster offre une variété de magasins de détail, de restaurants, de bureaux municipaux, d'un supermarché et plus encore. Cette combinaison unique est réunie dans une ambiance chaleureuse de village, qui rappelle les petites villes d'Amérique. Située à l'intersection de la route 104 de la NYS et du chemin Holt, pratiquement toutes les voitures qui circulent entre Rochester et sa banlieue est doivent franchir cet emplacement clé et ses 5 800 pieds de façade routière combinée. Webster est une communauté en plein essor — nommée par Sports Illustrated comme le « numéro 1 Sportstown » dans l'État de New York. Zonage commercial avec disponibilité pour bail foncier et construction en fonction des besoins.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Towne Center at Webster | 913-1070 Holt Rd
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