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913-915 W Manchester Blvd 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Inglewood, CA 90301
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FAITS SAILLANTS
- Environ 40 000 voitures par jour à Manchester
- Situé sur une voie principale vers LAX
- Situé dans le secteur de la Station des anciens combattants de Westchester - Nouveau métro et améliorations connexes prévues
- New appx. 200 unit apartment building under construction next door
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 800 pi² | Négociable | 30,99 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 24 792 $ CAD/an 2 066 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
915 W Manchester Blvd - 1er étage - ste 5
Very clean space with polished concrete floors, small private office area and open retail area in a vibrant retail center on busy Manchester west of the 405. Please do not disturb the current tenant, reach out to Adam Good for details and showings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Polished concrete floors
- Full HVAC
- Good natural light
- Private restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Arbys
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Façade | 202’ le W Manchester |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 438 pi² |
| Stationnement | 28 places | Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 202’ le W Manchester |
| Superficie commerciale brute | 7 438 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre propre fraîchement peint il y a quelques années dans un endroit très achalandé et dynamique juste au nord de LAX, un pâté de maisons à l'ouest de la 405 sur l'avenue Manchester ; le trafic compte environ 40 000 voitures par jour. L'emplacement est à distance de marche du futur arrêt Westchester Veterans Metro Rail et à quelques minutes du nouvel emplacement du stade NFL.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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913-915 W Manchester Blvd
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