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Résumé de l'annonce

2102 Highland Avenue is a 14,060-square-foot shopping center that is 100% occupied. The tenant mix features strong national brands including Papa John’s, T-Mobile, and Grease Monkey, promoting a reliable income stream and long-term stability. Recent leasing activity underscores the property’s strong market position and growth potential under new ownership. All leases are triple net (NNN), promoting efficient, low-maintenance operations for investors. The center sits on over 1.5 acres in one of Eau Claire’s busiest-traffic corridors, with daily traffic counts exceeding 19,000 vehicles along Hastings Way. Customers benefit from ample on-site parking with 50+ spaces, and the surrounding area is rich with complementary retail, restaurants, and professional services that consistently drive consumer traffic. With its prime location, national tenancy, and fully leased status, 2102 Highland Avenue represents a turnkey investment opportunity in a thriving commercial corridor—offering both immediate income and long-term value growth.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
14 035 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
4 181 419 $ CAD
Prix par pi²
297,93 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,56 AC
Façade
250’ sur Hastings Way

Commodités

  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Information
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

T-Mobile began in 1994 and developed through a long series of wireless industry changes before becoming the T-Mobile brand used in the United States. The company provides mobile voice and data service, 5G network access, home internet, and customer support for consumers and business customers. T-Mobile also serves government, education, enterprise, and small- to mid-sized business customers through connectivity and delivery services, while expanding into broadband and related digital offerings. The business continues to focus on national network performance and a broad set of wireless and broadband products across its consumer and business lines.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Information - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Citizens Community Federal
Caribou Coffee
Starbucks
Hy-Vee
Woodman's Food Markets
Anytime Fitness
Festival Foods
  • ID d’inscription: 38141821

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 913-925 S Hastings Way, Eau Claire, WI 54701

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