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913 E Butler Pike 425–850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ambler, PA 19002
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FAITS SAILLANTS
- Corner location with strong visibility and signage potential
- Flexible layout with potential for two separate storefronts
- Walkable to Ambler’s downtown shops, cafes, and services
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 425 pi² | Négociable | 31,11 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 13 220 $ CAD/an 1 102 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage | 425 pi² | Négociable | 31,11 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 13 220 $ CAD/an 1 102 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Positioned at a highly visible corner in the heart of Ambler, this flexible commercial space offers a rare opportunity for small business operators seeking a vibrant, walkable location with built-in neighborhood charm. With up to 800 square feet available—divisible into two 400-square-foot units—this property is ideal for boutique retail, salon services, pet grooming, or professional office use. Whether you're launching a new concept or expanding an existing brand, this space provides the flexibility and visibility to grow. The layout can be tailored to suit a variety of configurations, and ownership is open to tenant improvements that support your operational needs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Positioned at a highly visible corner in the heart of Ambler, this flexible commercial space offers a rare opportunity for small business operators seeking a vibrant, walkable location with built-in neighborhood charm. With up to 800 square feet available—divisible into two 400-square-foot units—this property is ideal for boutique retail, salon services, pet grooming, or professional office use. Whether you're launching a new concept or expanding an existing brand, this space provides the flexibility and visibility to grow. The layout can be tailored to suit a variety of configurations, and ownership is open to tenant improvements that support your operational needs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Charisma Hair Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Costa's Deli
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- Lifeline Chiropractic
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- Salon Charisma
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Charisma Hair Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Costa's Deli | - | 1 | - |
| Dog Kingdom | - | 1 | - |
| Lauren's Fab Finds | Détaillant | 1 | International |
| Lifeline Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Salon Charisma | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Bethlehem Pike |
| Superficie commerciale brute | 3 012 pi² |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 012 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Rues transversales | Bethlehem Pike |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The building sits at the intersection of Bethlehem Pike and Butler Pike, a well-trafficked corridor surrounded by residential neighborhoods, local eateries, and destination retail. Tenants benefit from excellent street frontage, ample natural light, and convenient access to SEPTA rail and bus lines, making it easy for clients and staff to reach the site. Ambler’s thriving downtown is just blocks away, offering a steady stream of foot traffic and community engagement.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Costa's Deli
913 E Butler Pike
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