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913 Joliet Dr 6 Unité Immeuble d’appartements 398 160 $ CAD (66 360 $ CAD/Unité) 10,32% Taux de capitalisation Cahokia, IL 62206
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located across the street from local high school.
- Professionally managed building.
- All of the units have (2) bedrooms.
- Located behind area post office.
- Asking rent for 2025 new Tenants = $975 per month.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully occupied 2-story, 6-unit apartment building. Located behind the Cahokia Post Office and across the street from Cahokia High School. All 2 Bedroom, 1 Bathroom units. Unit rented in 2025 are renting at a rate of $975 per month.
SELLER OR CREATIVE FINANCING IS NOT AN OPTION.
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 398 160 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 66 360 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 500 pi² |
| Taux de capitalisation | 10,32% | Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1974/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Multi-family - Multifamilial résidentiel. | ||
| Prix | 398 160 $ CAD |
| Prix par unité | 66 360 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,32% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 5 500 pi² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2022 |
| Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Zonage | Multi-family - Multifamilial résidentiel. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1 348 $ CAD | 700 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-02.0-212-009 | Évaluation totale | 36 114 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 5 279 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 30 835 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-02.0-212-009
Évaluation du terrain
5 279 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
30 835 $ CAD (2024)
Évaluation totale
36 114 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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