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913 N Chester Ave 5 184 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bakersfield, CA 93308
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Faits saillants
- Highly visible retail location along North Chester Avenue in a busy Bakersfield corridor.
- Convenient access to major highways and Meadows Field Airport, just 4 miles away.
- Single-story layout ideal for storefront operations and customer accessibility.
- Zoned C-2, allowing for a wide range of commercial and retail uses.
- Situated in a growing submarket with steady population and household growth projections.
- Located near established businesses, restaurants, and services, enhancing foot traffic potential.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 913 | 5 184 pi² | 2-4 ans | 18,08 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 93 747 $ CAD/an 7 812 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 913
This retail property at 913 N Chester Ave offers a prime location in North Bakersfield’s commercial corridor, providing excellent visibility and accessibility for businesses seeking a high-traffic area. Zoned C-2, the site is suitable for a variety of retail uses and benefits from its proximity to major thoroughfares and established neighborhood amenities. The property sits on a 0.12-acre lot and features a single-story layout, making it ideal for storefront operations. Located just minutes from downtown Bakersfield and within easy reach of Meadows Field Airport, the property ensures convenient access for both local customers and regional visitors. The surrounding area includes a mix of retail, dining, and service businesses, creating a strong commercial environment. With a history dating back to 1936, the building combines character with functionality, offering an opportunity for tenants to establish a presence in a well-traveled district.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Flexible open floor plan for retail use
- Large storefront windows with street view
- Direct entry from North Chester Avenue
- High-traffic location for strong exposure
- C-2 zoning allows multiple retail uses
- Single-story layout for easy customer flow
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 184 pi² | Superficie commerciale brute | 5 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 184 pi² |
| Année de construction | 1936 |
À propos de la propriété
The property at 913 N Chester Ave is a retail building located in North Bakersfield, Kern County, California. It occupies a 0.12-acre lot and is zoned C-2 for commercial use. The building was constructed in 1936 and has a total size of 5,184 square feet. The site is positioned within the Bakersfield-Delano CBSA and is approximately 4 miles from Meadows Field Airport and 3.6 miles from the Bakersfield Amtrak station.
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913 N Chester Ave
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