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913 N Washington Ave 1 400 pi² Bureau Immeuble Livingston, TX 77351 358 454 $ CAD (256,04 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- In the heart of Livingston
- High-traffic thoroughfare
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity in the heart of Livingston! This professional office building at 913 N Washington Ave offers outstanding visibility on a high-traffic thoroughfare, making it ideal for a law office, real estate firm, or other professional services.
The layout includes a welcoming reception area, four private offices, and a spacious conference room (approx. 14' x 14'7") perfect for meetings or client presentations. Conveniently located just blocks from the Polk County Courthouse, with easy access to local businesses and amenities.
Whether you’re expanding your practice or establishing a new location, this property combines functionality, accessibility, and prime exposure right in Livingston’s central business district.
The layout includes a welcoming reception area, four private offices, and a spacious conference room (approx. 14' x 14'7") perfect for meetings or client presentations. Conveniently located just blocks from the Polk County Courthouse, with easy access to local businesses and amenities.
Whether you’re expanding your practice or establishing a new location, this property combines functionality, accessibility, and prime exposure right in Livingston’s central business district.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
33 088 $
|
23,63 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
33 088 $
|
23,63 $
|
| Taxes |
2 591 $
|
1,85 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 591 $
|
1,85 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 088 $ |
| Annuel par pi² | 23,63 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 088 $ |
| Annuel par pi² | 23,63 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 591 $ |
| Annuel par pi² | 1,85 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 591 $ |
| Annuel par pi² | 1,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2010
Prix
358 454 $ CAD
Prix par pi²
256,04 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
None
Stationnement
10 places (7,14 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Providence Mini Storage
- Immobilier
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Providence Mini Storage | Immobilier | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | L1400-0023-00 | Évaluation totale | 187 062 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 55 006 $ CAD | Impôts annuels | 2 591 $ CAD (1,85 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 132 056 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
L1400-0023-00
Évaluation du terrain
55 006 $ CAD
Évaluation des bâtiments
132 056 $ CAD
Évaluation totale
187 062 $ CAD
Impôts annuels
2 591 $ CAD (1,85 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Texas Lake & Country Realty
913 N Washington Ave
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