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913 S Wilton Pl 6 Unité Immeuble d’appartements 2 753 364 $ CAD (458 894 $ CAD/Unité) 5,46% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90019
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Résumé de l'annonce
The epitome of a perfect investment opportunity in the heart of Koreatown, 913 South Wilton has hit the market after 35 years. Immaculately maintained by its current owners, this six-unit apartment complex offers a strategic blend of convenience, accessibility and value-add potential to ensure long-term growth for valuation-savvy investors. This prime location provides excellent access to Hollywood, Koreatown, Hancock Park, downtown and the vibrant Westside. One current owner-occupied unit, available for immediate occupancy, could be delivered vacant, creating significant value-add potential. Don't miss this opportunity to acquire an outstanding investment opportunity with the perfect mix of location, value-add potential and long-term growth.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 753 364 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 458 894 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 428 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,46% | Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3-1-HPOZ | ||
| Prix | 2 753 364 $ CAD |
| Prix par unité | 458 894 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,46% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 6 428 pi² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Zonage | R3-1-HPOZ |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5092-022-014 | Évaluation totale | 1 194 332 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 521 868 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 672 464 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5092-022-014
Évaluation du terrain
521 868 $ CAD
Évaluation des bâtiments
672 464 $ CAD
Évaluation totale
1 194 332 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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913 S Wilton Pl
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