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Centerville Shoppes 9130-9152 Dayton Lebanon Pike 1 840–4 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dayton, OH 45458
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9142 | 2 800 pi² | Négociable | 24,11 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 67 512 $ CAD/an 5 626 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9162 | 1 840 pi² | Négociable | 24,11 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 44 365 $ CAD/an 3 697 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9130-9170 Dayton Lebanon Pike - 1er étage - ste 9142
Current restaurant space available Fall 2025 Prime location in one of Centerville’s most active retail zone with regional and national co-tenants driving constant foot traffic Located along Dayton Lebanon Pike, offering excellent visibility and high daily traffic counts Surrounded by dense residential neighborhoods with average income of $135,929 within 5-mile radius Convenient access with ample parking and multiple points of ingress and egress
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9154-9170 Dayton Lebanon Pike - 1er étage - ste 9162
Salon space available fall 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Sherwin-Williams
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Epic Loot | Détaillant | 1 | - |
| Main Street Salon & Day Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Nutmeg Café | Restaurant | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 557 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 815 | International |
| Sinfully Gluten-Free | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 640 pi² | Façade | Dayton Lebanon Pike |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 24 463 pi² |
| Stationnement | 112 places | Superficie totale du terrain | 3,63 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 4 640 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 112 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Dayton Lebanon Pike |
| Superficie commerciale brute | 24 463 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,63 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial multi-locataires situé dans l'un des quartiers commerciaux les plus animés de Centerville, sur Dayton Lebanon Pike.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Centerville Shoppes | 9130-9152 Dayton Lebanon Pike
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