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9130 Viscount Blvd 2 508 pi² d'espace disponible • Médical • El Paso, TX 79925
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Faits saillants
- Excellent visibility and frontage along Viscount
- Strong daytime population and consumer traffic
- Immediate access to I-10 and major thoroughfares
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 508 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Previously an orthodontics space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Mostly open floorplan
- 3 Private Offices
- Lobby, Reception and Bullpen
- Plug & Play ideal for a Dental practice
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Mejia
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mejia | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 508 pi² | Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1994/2011 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 508 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1994/2011 |
| Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business in one of East El Paso's most established commercial corridors. Located along the highly trafficked Viscount Boulevard corridor, 9130 Viscount Blvd offers tenants a premier opportunity to lease space in a central, amenity-rich location with excellent accessibility and visibility. The property is strategically situated within the Cielo Vista submarket, providing convenient access to Interstate 10, Airway Boulevard, and major transportation routes throughout El Paso. Tenants benefit from proximity to El Paso International Airport, Cielo Vista Mall, The Fountains at Farah, and a wide variety of restaurants, hotels, retail centers, and professional services. Surrounded by a strong mix of office, medical, retail, and residential development, the property offers an ideal environment for businesses seeking a professional presence in a well-established trade area. Its central location, strong demographics, and exceptional connectivity make 9130 Viscount Blvd an attractive option for professional office, medical, service-oriented, and administrative users.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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