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9131 Forest Ln 8 312 pi² Commerce de détail Immeuble Dallas, TX 75243 2 066 563 $ CAD (248,62 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Mixed Use District 3 (MU-3) zoning supports multiple commercial uses.
- Located within Dallas city limits in Dallas County.
- Visibility from a corridor carrying approximately 22,669 vehicles daily.
- Approximately 175 feet of frontage along Forest Lane.
- Existing commercial building currently operated as a children's day care.
- Served by City of Dallas utilities.
Résumé de l'annonce
9131 Forest Lane presents an opportunity to acquire a commercial building within the Dallas city limits in Dallas County. The property is currently built out as a children's day care facility and is positioned along Forest Lane with approximately 175 feet of frontage. The site benefits from exposure to traffic counts of approximately 22,669 vehicles per day on Forest Lane and approximately 18,000 vehicles per day on Greenville Avenue.
The property is zoned Mixed Use District 3 (MU-3), supporting a range of potential commercial, retail, and special-use applications. Its location within an established Dallas corridor provides access to surrounding residential neighborhoods, retail services, and employment centers throughout North Dallas. The combination of flexible zoning, existing improvements, municipal utility service, and visibility along a well-traveled thoroughfare offers potential for owner-users, investors, or redevelopment-oriented buyers seeking a location within a mature urban market.
The property is zoned Mixed Use District 3 (MU-3), supporting a range of potential commercial, retail, and special-use applications. Its location within an established Dallas corridor provides access to surrounding residential neighborhoods, retail services, and employment centers throughout North Dallas. The combination of flexible zoning, existing improvements, municipal utility service, and visibility along a well-traveled thoroughfare offers potential for owner-users, investors, or redevelopment-oriented buyers seeking a location within a mature urban market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 312 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
2 066 563 $ CAD
Prix par pi²
248,62 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
MU-3 - Mixed Use District 3
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000810969750000 | Évaluation des bâtiments | 184 503 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 729 535 $ CAD | Évaluation totale | 914 038 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000810969750000
Évaluation du terrain
729 535 $ CAD
Évaluation des bâtiments
184 503 $ CAD
Évaluation totale
914 038 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
9131 Forest Ln
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