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914-920 Old Nepperhan Ave 5 500 pi² Commerce de détail Immeuble Yonkers, NY 10703 2 226 720 $ CAD (404,86 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Attention Investors and/or owner users! This mixed-use property in the center of Yonkers historic industrial corridor is set up as a vacant auto-body shop with 2, 2 bedroom apartments currently occupied and producing rental income. This two building property is zoned "I" (Industrial) and consists of a total of 5,500 sf combined (3,500 sf auto-body repair and storage, 2,000 residential).
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
200 405 $
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36,44 $
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| Taxes |
5 358 $
|
0,97 $
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| Dépenses d’exploitation |
38 898 $
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7,07 $
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| Total des dépenses |
44 256 $
|
8,05 $
|
| Revenu net d’exploitation |
156 149 $
|
28,39 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 200 405 $ |
| Annuel par pi² | 36,44 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 358 $ |
| Annuel par pi² | 0,97 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 898 $ |
| Annuel par pi² | 7,07 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 256 $ |
| Annuel par pi² | 8,05 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 156 149 $ |
| Annuel par pi² | 28,39 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 226 720 $ CAD
Prix par pi²
404,86 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
I - Industriel
Façade
37’ sur Old Nepperhan Ave
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1800-002-000-02389-000-0007 | Évaluation totale | 23 640 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 290 $ CAD | Impôts annuels | 5 358 $ CAD (0,97 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 13 350 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1800-002-000-02389-000-0007
Évaluation du terrain
10 290 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 350 $ CAD
Évaluation totale
23 640 $ CAD
Impôts annuels
5 358 $ CAD (0,97 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
914-920 Old Nepperhan Ave
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