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Taco Bell - Gallup, NM (E Hwy 66) 914 E Highway 66 2 842 pi² Commerce de détail Immeuble Gallup, NM 87301 4 147 500 $ CAD (1 459,36 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail à long terme d'une durée de 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire
- Emerge Inc est un opérateur primé et en pleine croissance avec 185 unités réparties sur quatre marques (40 unités de garantie et plus)
- 0,5 milles de l'autoroute 40 ; une grande autoroute transcontinentale est-ouest qui s'étend sur 2 557 milles
- Une protection saine contre l'inflation avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans
- Solide performance des ventes avec un ratio loyer et ventes sain (Renseignez-vous pour plus de détails)
- Situé sur l'autoroute 66 ; la principale voie de passage par Gallup
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité le Taco Bell de 2 842 SF situé au 914 East Highway 66 à Gallup, au Nouveau-Mexique. Cette entente comprend une cession-bail à long terme de 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire et une protection saine contre l'inflation avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, assurant ainsi un investissement sûr.
En collaboration avec Sands Investment Group - Lic. #9623 bR : Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
En collaboration avec Sands Investment Group - Lic. #9623 bR : Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 842 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
4 147 500 $ CAD
Prix par pi²
1 459,36 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
228 113 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,83 AC
Zone de développement économique
Oui
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Taco Bell
- Détaillant
- 2 842 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Taco Bell | Détaillant | 2 842 pi² | - | Loyer hypernet | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R187933 | Évaluation des bâtiments | 26 493 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 752 $ CAD | Évaluation totale | 71 246 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R187933
Évaluation du terrain
44 752 $ CAD
Évaluation des bâtiments
26 493 $ CAD
Évaluation totale
71 246 $ CAD
CONTACTS
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Max Freedman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Taco Bell - Gallup, NM (E Hwy 66) | 914 E Highway 66
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