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Taco Bell - Gallup, NM (914 E Hwy 66) 914 E Historic Highway 66 2 842 pi² Commerce de détail Immeuble Gallup, NM 87301 3 927 660 $ CAD (1 382,01 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-year sale leaseback with zero landlord responsibilities.
- Emerge, Inc. is an award-winning, growing operator with 185 units across four brands (40+ unit guarantee).
- Located 0.5 miles from Hwy 40, a major east–west transcontinental interstate spanning 2,557 miles, the third-longest interstate highway in the country
- 10% rent increases every five years.
- Healthy rent-to-sales ratio (inquire for details)
- Positioned on Hwy 66, the main thoroughfare through Gallup.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,842 SF Taco Bell located at 914 East Highway 66 in Gallup, NM. This deal includes a long-term 15-year sale leaseback with zero landlord responsibilities and a healthy hedge against inflation with 10% rent increases every 5 years, providing for a secure investment.
In Cooperation With Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
In Cooperation With Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 842 pi²
Année de construction
2000
Prix
3 927 660 $ CAD
Prix par pi²
1 382,01 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
225 840 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,83 AC
Stationnement
57 places (20,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
140’ sur East Historic Highway 66
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Taco Bell
- Hébergement et services alimentaires
- 2 842 pi²
- 79,47 $ CAD
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Taco Bell | Hébergement et services alimentaires | 2 842 pi² | 79,47 $ CAD | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 173 740 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 75 276 $ CAD | Évaluation totale | 249 016 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
75 276 $ CAD
Évaluation des bâtiments
173 740 $ CAD
Évaluation totale
249 016 $ CAD
Contacts
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Max Freedman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Taco Bell - Gallup, NM (914 E Hwy 66) | 914 E Historic Highway 66
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