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914 E Martin Luther King Jr Blvd 5 Unité Immeuble d’appartements 1 746 958 $ CAD (349 392 $ CAD/Unité) 7,29% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90011
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
We are proud to present 914 E Martin Luther King Jr Blvd, a recently repositioned 5-unit multifamily community currently operating at a 9.87 GRM and 7.29% CAP Rate on actual rents, with upside to operate at an 8.50 GRM and an 8.88% CAP Rate at market rents.
This opportunity consists of two separate structures with a front 2-story 4-unit building built in 1948 as well as a rear newly constructed, standalone single-story home (ADU) totaling 2,651 rentable square feet situated on a 3,329 square foot LARD1.5 zoned midblock lot with a currently configuration offering uncovered onsite parking.
The unit mix consists of 4 two-bedroom units (one of which is a brand new ADU!), and 1 one-bedroom unit and 1 two-bedroom units will be delivered renovated and vacant!
914 E Martin Luther King Jr Blvd is situated 10 minutes from Downtown Los Angeles, Ross Snyder Recreation Center, Gilbert Lindsay Recreation Center and just 3 minutes away from the closest large-chain grocer (Superior Grocers), providing tenants close proximity to numerous employment opportunities and tenant amenities. Contact the listing broker for additional information.
This opportunity consists of two separate structures with a front 2-story 4-unit building built in 1948 as well as a rear newly constructed, standalone single-story home (ADU) totaling 2,651 rentable square feet situated on a 3,329 square foot LARD1.5 zoned midblock lot with a currently configuration offering uncovered onsite parking.
The unit mix consists of 4 two-bedroom units (one of which is a brand new ADU!), and 1 one-bedroom unit and 1 two-bedroom units will be delivered renovated and vacant!
914 E Martin Luther King Jr Blvd is situated 10 minutes from Downtown Los Angeles, Ross Snyder Recreation Center, Gilbert Lindsay Recreation Center and just 3 minutes away from the closest large-chain grocer (Superior Grocers), providing tenants close proximity to numerous employment opportunities and tenant amenities. Contact the listing broker for additional information.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
127 297 $
|
48,02 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 297 $ |
| Annuel par pi² | 48,02 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 746 958 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 349 392 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taux de capitalisation | 7,29% | Taille du bâtiment | 2 651 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.87 | Occupation moyenne | 60% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 1 746 958 $ CAD |
| Prix par unité | 349 392 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,29% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.87 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 2 651 pi² |
| Occupation moyenne | 60% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Zonage | LARD1.5 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5114-012-012 | Évaluation des bâtiments | 300 727 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 826 999 $ CAD | Évaluation totale | 1 127 726 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5114-012-012
Évaluation du terrain
826 999 $ CAD
Évaluation des bâtiments
300 727 $ CAD
Évaluation totale
1 127 726 $ CAD
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