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914 S Kenwood Cir 4 Unité Immeuble d’appartements 1 360 798 $ CAD (340 199 $ CAD/Unité) 6,47% Taux de capitalisation Tempe, AZ 85281
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Résumé de l'annonce
A short bike ride from the Tempe ASU campus, 914 S Kenwood is a perfect Air BNB, mid term / executive rental, or just an easy long term rental property. This fully furnished 4 plex has been EXTENSIVELY renovated. EVERYTHING has been redone. The roof, AC units, underground plumbing, electrical, framing, drywall, all interior finishes, landscape, there isn't an inch of this property that hasn't been updated. All four units have 1 bedroom and 1 bathroom, as well as in unit laundry, quartz counters, modern cabinetry, dishwasher, all stainless steel appliances, wood plank style tile flooring, exterior storage closets for each unit, and are completely furnished and ready for guests. Tempe is in extremely high demand for both long & short term...
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
105 595 $
|
194,47 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 280 $
|
9,72 $
|
| Revenu brut effectif |
100 315 $
|
184,74 $
|
| Taxes |
2 175 $
|
4,01 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 080 $
|
18,56 $
|
| Total des dépenses |
12 255 $
|
22,57 $
|
| Revenu net d’exploitation |
88 060 $
|
162,17 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 105 595 $ |
| Annuel par pi² | 194,47 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 280 $ |
| Annuel par pi² | 9,72 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 315 $ |
| Annuel par pi² | 184,74 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 175 $ |
| Annuel par pi² | 4,01 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 080 $ |
| Annuel par pi² | 18,56 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 255 $ |
| Annuel par pi² | 22,57 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 060 $ |
| Annuel par pi² | 162,17 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 360 798 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 340 199 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 6,47% | Taille du bâtiment | 543 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1962/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 7,37/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 1 360 798 $ CAD |
| Prix par unité | 340 199 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,47% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 543 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2022 |
| Ratio de stationnement | 7,37/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Comptoirs de granit
- Machine à glace
- Cour
- Grenier
- Fenêtres à double vitrage
- Pelouse
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 316 $ CAD | 543 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 132-64-027 | Évaluation totale | 19 426 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 2 175 $ CAD (4,01 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
132-64-027
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
19 426 $ CAD
Impôts annuels
2 175 $ CAD (4,01 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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