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914 S Olive St 3 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90015
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Faits saillants
- Interior ceilings reach 16 feet, creating a dramatic and versatile retail environment.
- Onsite gated parking accommodates up to six vehicles in a secured setting.
- Existing kitchen ventilation system supports food and beverage concepts.
- Exposed brick walls and skylights offer a distinctive industrial-modern aesthetic.
- Equipped with two ADA-compliant restrooms and a private office in the rear of the space.
- Positioned within walking distance to the Financial District, FIDM, and Historic Core.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 914 S Olive St | 3 700 pi² | 3-5 ans | 37,36 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 138 217 $ CAD/an 11 518 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 914 S Olive St
- Full service salon - Secure access: buzzer entrance / security cameras - Roll-up Door - 7 manicure workstations, 7 pedicure spa chairs - 4 hair chairs, 2 shampoo sinks, 2 upright dryers - Laundry onsite - 700 SF Mezzanine space includes 3 offices, 4 cubicles, 1 kitchen, 1 conference room, and open workspace - Ample storage space
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Retail, creative showroom, studio, gallery
- Full service salon with equipment available
- Convenient access to major freeways & transit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Christian King
- Église / Salle communautaire
- 1
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- Industry Dtla
- Église / Salle communautaire
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Christian King | Église / Salle communautaire | 1 | - |
| Industry Dtla | Église / Salle communautaire | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Superficie commerciale brute | 6 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2013 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2013 |
À propos de la propriété
The asset at 914-916 S Olive Street is a retail storefront property comprising approximately 6,700 square feet, including ground-floor retail/showroom space. It is located in the South Park neighborhood of downtown Los Angeles, adjacent to the Financial District and the Fashion Institute of Design & Merchandising. The property offers proximity to the Historic Core and is accessible through multiple public transit options, including Metro rail lines. It has direct connectivity to major city arterials and sits within a mixed-use district characterized by residential, office, and hospitality uses.
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
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Présenté par
914 S Olive St
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