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AT&T - Crossett, Arkansas 914 Unity Rd 1 800 pi² Commerce de détail Immeuble Crossett, AR 71635 1 214 037 $ CAD (674,47 $ CAD/pi²) 6,67% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Lease Guaranteed by Prime Comms Retail LLC: Largest AT&T Authorized Retailer in the United States
- Frontage to Highway 82 (Unity Road)
- Outparcel to Walmart Supercenter
- Triple-Net Lease
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to exclusively offer for sale a freestanding AT&T store operated by Prime Communications, the largest AT&T Authorized Retailer in the United States. The subject property is located at 914 Unity Road in Crossett, Arkansas. The AT&T features a triple-net lease, with landlord responsibilities only consisting of roof and structure repair/replacement. This 1,800-square-foot, freestanding building fronts Highway 82, which sees 8,500 vehicles per day. The AT&T site is located in front of a Walmart Supercenter and is adjacent to a Popeyes restaurant.
The lease commenced in 2016 and the current term extends through 2027. The tenant has four two-year renewal options with two percent increases per renewal option. The lease is guaranteed by Prime Comms Retail, LLC, the largest AT&T authorized retailer in the nation (2,000 locations).
The lease commenced in 2016 and the current term extends through 2027. The tenant has four two-year renewal options with two percent increases per renewal option. The lease is guaranteed by Prime Comms Retail, LLC, the largest AT&T authorized retailer in the nation (2,000 locations).
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 800 pi²
Année de construction
2016
Prix
1 214 037 $ CAD
Prix par pi²
674,47 $ CAD
Taux de capitalisation
6,67%
Revenu net d’exploitation
80 936 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- AT&T
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| AT&T | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 706-02753-014 | Évaluation des bâtiments | 61 398 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 602 $ CAD | Évaluation totale | 81 001 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
706-02753-014
Évaluation du terrain
19 602 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 398 $ CAD
Évaluation totale
81 001 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
AT&T - Crossett, Arkansas | 914 Unity Rd
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