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914 W. 1st Avenue - The Yard on Santa Fe 914 W 1st Ave 1 904–3 808 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Denver, CO 80223
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FAITS SAILLANTS
- Build-To-Suit
- Fire Sprinklered
- Excellent Signage
- 100+ parking spaces
- Tall Ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 904 à 3 808 pi² | 16’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Located in the New Stadium District/Art District 1,904 - 3,808 Sq. Ft. Restaurant/Retail/Office FOR LEASE. Located at The Yard on Santa Fe at 1st & Santa Fe Drive in Denver. Landlord will Build-To-Suit for “qualified” businesses. **Spaces will be delivered in brand new condition with new HVAC, new LED Lights, paint-ready walls, one (1) ADA bathroom for Tenant to finish or Landlord will Build-To-Suit. Brand new south-facing storefront has recently been installed. Brand new roof recently installed!! Ideal for a Restaurant, any Boutique Retail Business, Golf Simulator, specialized Fitness Business, Winery, Distillery and other business seeking tall ceilings and ample parking. Highlights: - Build-To-Suit Opportunity with a flexible ownership group - Free-Standing Building - Clear-Span Building (Building is 77' x 50') - Patio Space available - Over 100 parking spaces - Excellent signage - Fire Sprinklered - Large storefront windows - Tall ceilings - Easy access to I-25, Downtown Denver, and 6th Avenue ASKING RATE: Contact Broker
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 16’
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Conforme aux besoins
- autoportant
- Immeuble à travées claires
- Arrosée par extincteur
- Beaucoup de places de stationnement
- Signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 808 pi² | Superficie commerciale brute | 3 808 pi² |
| Min. divisible | 1 904 pi² | Année de construction | 1937 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 26,26/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 808 pi² |
| Min. divisible | 1 904 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 808 pi² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 26,26/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
914 W. 1st Avenue - The Yard on Santa Fe | 914 W 1st Ave
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