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The Yard on Santa Fe - 914 Building 914 W 1st Ave 2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80223
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Faits saillants
- Freestanding 2,300 SF space with flexible build-to-suit delivery.
- New HVAC, LED lighting, and paint-ready finish upon delivery.
- Equipped with a 4,000-gallon grease trap, fire sprinkler system, and clear span interior.
- Quick access to Downtown Denver, I-25, and 6th Avenue.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 2 300 pi² | 12’ - 16’ | 5 ans | 35,09 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 80 707 $ CAD/an 6 726 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
2,308 SF Build-To-Suit Retail, Restaurant, Office, or Entertainment Space Available at The Yard on Santa Fe. Located in one of Denver's most exciting adaptive reuse developments, this free-standing building offers a rare opportunity for tenants seeking a customizable space in the heart of the rapidly growing Broncos Stadium District. Ownership is willing to work with qualified tenants to create a tailored layout and finish package to accommodate a variety of uses. Space will feature new HVAC system, new LED lighting, paint-ready walls, one ADA-compliant restroom, fire sprinkler system, and high ceilings AND AN ALLOWANCE FOR TENANT'S SPECIFIC BUILD-OUT. The clear-span layout provides maximum flexibility for restaurant, retail, showroom, fitness, office, entertainment, or specialty concepts. The property benefits from excellent visibility, prominent signage opportunities, and access to over 100 shared off-street parking spaces. Conveniently located just minutes from Downtown Denver with immediate access to I-25, 6th Avenue, and the Santa Fe Arts District. Join an established tenant mix including Smokin' Yards BBQ, Moonrise Coffee, Ink & Drink, Rocky Mountain Flex Fitness, and other growing local businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’ - 16’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Build-To-Suit
- Tenant Improvement Allowance
- 100+ Parking Spaces
- Excellent Signage
- Grease Trap On-Site
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- The Traveling Gnomes
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The Traveling Gnomes | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 3 808 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 26,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 808 pi² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 26,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
914 West 1st Avenue is located near the intersection of 1st Avenue and Santa Fe Drive in Denver. The property includes a clear span layout and existing grease trap infrastructure and is zoned I-A, UO-2, allowing for restaurant, retail, office, and light industrial uses. The location offers direct access to major transportation routes including I-25 and 6th Avenue, and is supported by a large off-street parking area serving the overall site.
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Yard on Santa Fe - 914 Building | 914 W 1st Ave
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