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Bancroft Bar & Residential 9143 Campo Rd 3 984 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Spring Valley, CA 91977 1 603 912 $ CAD (402,59 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Multi-use property with long standing bar and music venue + residence
- On-site parking for approximately 16 cars with fenced rear yard
- Ease of access from Highway 94
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property known as the Bancroft Bar and it's adjoining residential unit is on two parcels with the structures straddling both. The bar has been operating since the 1950s and continues to atract a wide array of customers due to its music venue reputation, neighborly vibe and myriad entertainments. The bar business is not owned by the property owner. The actual year built is unknown and the building size is estimated (bar portion 3,000 sf). The bar has three restrooms, multiple entries/exits and ventilation.
The rear residence has a two bedroom/two bath home with window AC and mini splits. Approximately 16 cars park along the side street (Willowside Lane) and in front of the bar. Additional vehicles may be parked inside the rear residence fence. The cap rate is estimated at 5.5% for the scheduled actual income of both tenants. The western side of the property has a county maintained water overflow canal. The site is well located at the base of Casa de Oro near the Hwy 94 and MTS bus route 855.
The rear residence has a two bedroom/two bath home with window AC and mini splits. Approximately 16 cars park along the side street (Willowside Lane) and in front of the bar. Additional vehicles may be parked inside the rear residence fence. The cap rate is estimated at 5.5% for the scheduled actual income of both tenants. The western side of the property has a county maintained water overflow canal. The site is well located at the base of Casa de Oro near the Hwy 94 and MTS bus route 855.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 984 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
1 603 912 $ CAD
Prix par pi²
402,59 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
6 - Commercial ; Magasins de détail et services personnels
Stationnement
6 places (1,51 places par 1 000 pi² loué)
Façade
69’ sur Campo Rd
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
201 789 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
294 010 $ CAD (2025)
Évaluation totale
495 800 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 24
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Bancroft Bar & Residential | 9143 Campo Rd
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